Términos Específicos:
PACK 1 — Publicación
Precio: $249.000 COP (pago único)
Modalidad: 100% digital
Duración: Publicación activa por 4 meses en portales premium
Resumen del servicio
"Publicamos tu inmueble en los mejores portales por 4 meses — tú recibes los contactos directamente."
Qué incluye el servicio ✔
- ✔ Publicación en múltiples portales inmobiliarios y canales digitales
- ✔ Publicación en portales premium (Finca Raíz, Metrocuadrado, Proppit) por 4 meses
- ✔ Publicación ilimitada en otros canales disponibles
- ✔ Guía fotográfica profesional (documento) para que el cliente tome fotos que maximicen visibilidad
- ✔ Estructuración del anuncio: copy + características del inmueble
- ✔ Soporte por chat de WhatsApp durante el proceso para dudas puntuales
Qué NO incluye ✗
- ✗ Atención, filtro ni respuesta a interesados (incluido en PACK 2 y PACK 3)
- ✗ Agendamiento ni coordinación de visitas
- ✗ Elaboración del contrato de arrendamiento
- ✗ Estudio de antecedentes del inquilino
- ✗ Seguro de arriendo
- ✗ Toma fotográfica profesional por TuBroki (se entrega la guía; las fotos las toma el cliente)
- ✗ Visitas al inmueble
- ✗ Garantía de conseguir arrendatario
Obligaciones de entrega del cliente
Para ejecutar el servicio, el cliente debe entregar:
- Información completa y veraz del inmueble (dirección, características, canon, administración).
- Fotos en calidad suficiente conforme a la guía fotográfica entregada.
- Descripción base del inmueble para estructurar el anuncio.
Hitos de ejecución
Este servicio se divide en los siguientes hitos para efectos de la política de reembolsos:
| Hito | Descripción | % del servicio |
|---|---|---|
| Hito 1 | Asesoría inicial y estructuración del anuncio | 30% |
| Hito 2 | Publicación activa en portales (primeros 30 días) | 40% |
| Hito 3 | Soporte y mantenimiento de la publicación (días 31–120) | 30% |
Política de reembolso específica
En adición a la política general de reembolsos, para este servicio rigen las siguientes reglas de cancelación:
- Antes de Hito 1 (sin actividad): Reembolso del 100% (plazo máximo de solicitud: 5 días calendario desde el pago).
- Después de Hito 1: Reembolso del 70% (se descuenta el 30% ejecutado).
- Después de Hito 2: Reembolso del 30% (se descuenta el 70% ejecutado).
- Después de Hito 3 (servicio completo): Sin reembolso.
- Costos a terceros: Los servicios en portales premium ya contratados por TuBroki en nombre del cliente son no reembolsables una vez activados.
Al contratar este servicio, aceptas estos Términos Específicos junto con los Términos y Condiciones Generales de TuBroki.