Términos Específicos:
Vende a tu Ritmo
Precio: $249.000 COP (pago único)
Modalidad: 100% digital
Duración: Publicación activa hasta cierre del negocio o 4 meses, lo primero
Resumen del servicio
"Publicamos tu inmueble en venta en múltiples portales — tú recibes los contactos y llevas el ritmo."
Qué incluye el servicio ✔
- ✔ Diagnóstico inicial del inmueble (información y contexto básico).
- ✔ Publicación en múltiples portales inmobiliarios (Wasi + canales digitales).
- ✔ Inclusión en portales premium por tiempo limitado.
- ✔ Guía fotográfica para maximizar visibilidad.
- ✔ Estructuración del anuncio (copy + características).
- ✔ Guía de respuestas para interesados (FAQs + manejo de mensajes).
- ✔ Soporte por chat durante el proceso.
- ✔ 1 ajuste menor incluido (ajustes adicionales: $25.000 COP c/u).
Qué NO incluye ✗
- ✗ Atención ni filtro de interesados (incluido en La Combi Completa).
- ✗ Agendamiento ni coordinación de visitas.
- ✗ Avalúo profesional del inmueble.
- ✗ Definición del precio de venta.
- ✗ Promesa de compraventa (servicio aparte).
- ✗ Escrituración, trámites notariales ni registro.
- ✗ Acompañamiento en cierre.
- ✗ Fotografía profesional por parte de TuBroki.
- ✗ Visitas al inmueble.
Obligaciones de entrega del cliente
Para ejecutar el servicio, el cliente debe entregar:
- Información completa y veraz del inmueble (matrícula, área, linderos, precio de venta, condiciones).
- Fotos según la guía fotográfica.
- Documento de identidad del propietario.
- Autorización si no es el propietario directo.
- Precio de venta definido (TuBroki no lo define).
Hitos y tiempos de ejecución
La publicación inicial se realizará en 3 días hábiles tras recibir toda la información requerida. El servicio se divide en los siguientes hitos para efectos de la política de reembolsos:
| Hito | Descripción | % del servicio |
|---|---|---|
| Hito 1 | Diagnóstico + estructuración del anuncio + guía de respuestas | 35% |
| Hito 2 | Publicación en portales (incluye pago a premium) | 40% |
| Hito 3 | Soporte durante la vigencia de publicación | 25% |
Política de reembolso específica
En adición a la política general de reembolsos, para este servicio rigen las siguientes reglas de cancelación:
- Antes de Hito 1: Reembolso del 100%.
- Después de Hito 1: Reembolso del 65% (se descuenta el 35% ejecutado).
- Después de Hito 2 (publicado): Reembolso del 25% (se descuenta el 75% ejecutado).
- Después de Hito 3 o al cierre: Sin reembolso.
- Costos a terceros: Los portales premium ya pagados son no reembolsables una vez activados.
Al contratar este servicio, aceptas estos Términos Específicos junto con los Términos y Condiciones Generales de TuBroki.